Precio vivienda en Triana

Triana es uno de los barrios más singulares de Sevilla, separado del Centro por el Guadalquivir y conectado por el puente de Isabel II (Triana). Su mercado inmobiliario está dominado por el piso en bloque de altura media en los ejes principales (calle Pureza, Betis, San Jacinto, Pagés del Corro) y por corralones tradicionales y casas de vecinos rehabilitadas en el corazón del barrio (Cava de los Civiles, Cava de los Gitanos, alfarería).

La identidad cerámica, flamenca y marinera ha convertido a Triana en un destino turístico complementario al Centro, con creciente presión de vivienda de uso turístico que ha activado un proceso de gentrificación moderada pero sostenida. El comprador combina residente sevillano de clase media-alta, inversor en vivienda turística y comprador de segunda residencia. La oferta de obra nueva es muy escasa por el alto grado de consolidación y la protección urbanística. La presión sobre el alquiler es alta. La cercanía al Mercado de Triana, al Teatro Lope de Vega y al puente de los Remedios ofrece servicios y calidad de vida que mantienen elevado el precio por m², situado entre los más altos de la ciudad tras el Centro y Los Remedios.