Precio vivienda en Sur

El distrito Sur de Sevilla es uno de los más heterogéneos socialmente de la ciudad. Incluye barrios como El Plantinar, Bami, Tabladilla, El Tardón, Los Bermejales (residencial de calidad media-alta) junto al Polígono Sur (conocido como "Las 3000 Viviendas"), uno de los enclaves con mayor vulnerabilidad social de España. Esa dualidad marca el mercado: precios elevados en Bermejales y Heliópolis (limítrofe), muy bajos en Polígono Sur.

En Bermejales y Tabladilla predomina el piso en bloque y el adosado de calidad media-alta, con comprador familia joven con renta media. La conectividad mediante la SE-30, la Avenida de Las Razas y la cercanía a la Universidad Pablo de Olavide (Montequinto) sostienen la demanda. La oferta de obra nueva ha sido relevante en sectores como Palmas Altas (gran desarrollo logístico-residencial), uno de los principales focos de obra nueva de la ciudad. El Polígono Sur tiene precios mucho más bajos pero el mercado es muy ilíquido por su estigma social. Los datos por m² del distrito reflejan esa heterogeneidad.